Sinds 1 januari 2009 is het bij zowel verhuur als verkoop van woningen verplicht om een EPC te kunnen voorleggen.
Het EPC geeft een bepaald verbruik per m2 weer, zodat de energiezuinigheid van de woning kan worden ingeschat door de toekomstige huurder of koper. Dit verbruik komt niet overeen met het werkelijk verbruik, maar wordt op zo’n manier berekend dat woningen onderling wel kunnen worden vergeleken.